地暖管的清洗保养非常关键，以下是全面且权威的保养攻略：

清洗原因：地暖管使用一段时间后，管内会积累污垢、细菌和杂质，导致管道堵塞，影响采暖效果，降低能源利用效率，甚至危害健康。

最佳清洗时间：停止供暖后是清洗的最佳时间，此时可以将采暖期管路中形成的污垢、生物粘泥、杂质和细菌彻底清洗。另外，刚进户最好也清洗一次，以避免管道中留有杂质、石块、水泥等造成管路堵塞。

清洗方法：目前主要有自来水冲洗、化学清洗、高压射弹清洗和脉冲物理波清洗等。自来水冲洗成本最低，但效果最差；化学清洗效果明显，但可能对管道造成化学危害；高压射弹清洗适用于确定没有栓堵的管道，否则可能造成严重后果；脉冲物理波清洗利用物理气压脉冲原理，是目前最安全有效的清洗技术。

清洗步骤：关闭地暖系统，将清洗液倒入管道中，确保管道内充满水，关闭冷水阀，启动循环泵循环30分钟，然后开启冷水阀，将浊水放干净，最后用清水冲洗管道直至出水管有清水流出。

清洗注意事项：在清洗过程中，要注意管道的接头处不要破损，接头连接处要按照规范操作，拧紧防止水渗漏。同时，要确保排污端的一端插到下水道，防止弄脏周围环境。

维护保养：定期检查地暖系统的运行情况，如温度、水压等；保持管道畅通，及时清除污垢、沉淀物等；检查管道是否存在损坏或漏水等情况，及时进行维修或更换；保证管道周围环境的整洁和干燥，避免管道受潮。

水质处理：使用优质的水质处理剂进行处理，定期更换水质，确保水质符合标准。

避免人为损坏：尽量避免在地板下进行钉子、钻孔等行为，以免损坏地暖管道。

保养周期：地暖使用年限超过第二个采暖期就需要进行定期的维护和保养。

注意事项：初次使用时加热要循序渐进，调温时不可一次性将温度调到最高，要一个小时升温一度，正常保持在30度左右，最高时也不要超过45度。

以上就是地暖管的清洗保养攻略，希望能对您有所帮助。